Consejos para negociar un contrato de arrendamiento

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Consejos para negociar un contrato de arrendamiento

Obtén los mejores acuerdos al entrar en negociación.

Actualizado hace 1 año

Mi vivienda y finca raíz

Subtemáticas:

Mis locales, bodegas y oficinas

Palabras clave:

Alquiler, Arrendar, Local, Oficina, Trato

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4 ítems

Haz un estudio previo sobre las actividades que se permiten allí

Sobre todo, en los locales comerciales, este tema cobra especial relevancia. Para verificar sus permisos puedes solicitar el registro de propiedad.

Negocia el arriendo

Ten en cuenta en qué momentos se puede negociar una renta fija o una variable. A veces es mejor verlo en función de la productividad del lugar.

Valora las obras que son necesarias

En el contrato siempre deben quedar claras las obras que debe y que no debe hacer el inquilino, por lo cual es aconsejable tener un técnico de confianza que te apoye en el proceso.

Pacta las garantías

Hay dos tipos de garantías que debes pactar: la de fianza local, donde se establecen los dos meses de renta de garantía; y la que pactan el inquilino con el propietario, de manera extraoficial.