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Haz un estudio previo sobre las actividades que se permiten allí
Sobre todo, en los locales comerciales, este tema cobra especial relevancia. Para verificar sus permisos puedes solicitar el registro de propiedad.
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Negocia el arriendo
Ten en cuenta en qué momentos se puede negociar una renta fija o una variable. A veces es mejor verlo en función de la productividad del lugar.
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Valora las obras que son necesarias
En el contrato siempre deben quedar claras las obras que debe y que no debe hacer el inquilino, por lo cual es aconsejable tener un técnico de confianza que te apoye en el proceso.
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Pacta las garantías
Hay dos tipos de garantías que debes pactar: la de fianza local, donde se establecen los dos meses de renta de garantía; y la que pactan el inquilino con el propietario, de manera extraoficial.