¿Cómo influye el estrato en el valor de una propiedad?

Si tu propósito inicial es comprar una propiedad para arrendarla estarás en busca de una buena inversión, pues las cifras indican que el 40% de los colombianos viven en arriendo. Ahora bien, deberás tener en cuenta que los estratos 3 y 4 ofrecen un mejor panorama con respecto a la valorización de tu inversión. Aquí te decimos las razones. La primera es que tendrás la posibilidad de arrendar más rápido, pues el promedio de días en los estratos medios está en 87, mientras que en los estratos más altos está por encima de los 100. La segunda es el tiempo de permanencia que tienen tus inquilinos, en los estratos 3 y 4 se da entre 3 y 4 años, mientras que en uno mayor es de 2 años o menos. Por último, el estrato condiciona el costo de financiamiento para la inversión: si alguien desea comprar una vivienda, buscaría primero las que se encuentran en un estrato medio, ya que podrán obtener el beneficio de bajas tasas de interés.